למה לבצע מחזור משכנתא – מה היתרונות של זה

בשנים האחרונות ישנה עלייה במספר הלקוחות שבוחרים לבצע מחזור משכנתא.

לכל אחד יש סיבה משלו.

לפעמים מדובר בשינוי שנובע מתוך שינויים .

הליך של מחזור משכנתא מאפשר ללקוחות לערוך שינוי בתשלומי המשכנתא החודשיים בעקבות שינויים שמתרחשים בחיינו ומאפשרים או שלא מאפשרים לנו לשלם את המשכנתא כפי ששילמנו עד כה.

בשורות הבאות, נציין בפניכם מספר מצבים שבהם כדאי לבצע מחזור משכנתא.

כך שאם אתם מתלבטים אם לבצע את ההליך המדובר, ייתכן שתוכלו להגיע להחלטה לאחר שתקראו את השורות הבאות.

 

 

1. כדאי לבצע מחזור משכנתא לאחר שקיבלתם העלאה במשכורת

לקחתם את המשכנתא לפני כמה שנים כשעבדתם בדרג נמוך יחסית?
כיום אתם מרוויחים סכומים גבוהים יותר מידי חודש? זו ההזדמנות שלכם לבצע מחזור משכנתא.
נניח שלפני 7 שנים לקחתם משכנתא והתחייבתם להחזיר מידי חודש 4,000 ₪. אבל היום, אתם נמצאים במקום אחר, אתם מרוויחים יותר ומרגישים שאתם יכולים לשלם בקלות 5,000 ₪ או 6,000 ₪ מידי חודש. זהו הזמן המתאים ביותר למחזר את המשכנתא שלכם באמצעות שינוי מסלול. שינוי זה יאפשר לכם להגדיל את ההחזר החודשי ולסיים את המשכנתא לאחר פחות זמן ועם חיסכון כלכלי משמעותי.

 

2. כדאי לבצע מחזור משכנתא רגע לפני שמגיע ילד חדש למשפחה

אתם בהריון? מזל טוב!
סביר להניח ששמעתם מהסובבים אתכם שילד מגיע לעולם ומביא איתו הרבה אושר ולא מעט הוצאות.
זו בדיוק הסיבה לכך שכדאי לכם לבצע מחזור משכנתא.
בעת מחזור המשכנתא, אתם יכולים להאריך את תשלומי המשכנתא שלכם בכמה שנים ולהפחית את התשלום החודשי.
כך תוכלו להיערך בהתאם לבואו של הילד החדש למשפחה ולחסוך לעצמכם לחץ ומתח שעשויים להופיע בעקבות מחסור במזומן בחשבון העו"ש.
חשוב לציין כי ישנו חיסרון בהארכת תשלומי המשכנתא, אך מצד שני, אתם צריכים לחשוב על ההווה כרגע ולא על העתיד.
מי יודע? אולי תקבלו בשנה הקרובה או בעוד כמה שנים העלאה במשכורת? אז תוכלו לבצע שוב מחזור משכנתא ולחזור ולשלם תשלומים גבוהים יותר.

 

3. כדאי לבצע מחזור משכנתא במצב שבו יש מסלולים משתלמים יותר

זה הרי ידוע שתשלומים של משכנתא נפרשים לאורך שנים ארוכות. במשך השנים הללו, דברים עשויים להשתנות.
כך שייתכן שתגלו כי הבנק מציע מסלולי משכנתא משתלמים יותר מהמסלול שבו אתם נמצאים כעת.
לכן, חשוב להיות עם היד על הדופק ולבדוק מה מצב המשכנתאות אחת לכמה זמן.
כאשר אתם רואים שיש מסלולים משתלמים, כדאי לגשת אל הבנק ולבצע הליך של מחזור משכנתא כדי שתוכלו לקבל את המסלול המשתלם ביותר.

עד כאן הובא פירוט אודות 3 המצבים שבהם כדאי לבצע הליך של מחזור משכנתא.
חשוב שתדעו שהמשכנתא שלכם ניתנת לשינוי וההחלטה אם לערוך מחזור משכנתא היא בידכם.